문래동 방림방적부지 업무시설 계획안

2007년 1월에 작업한 프로젝트.
현재 영등포 타임스퀘어 인근에 위치한 대지인데 타임스퀘어는 경방부지였고, 이 곳은 방림방적 부지이다.
영등포 일대가 원래 면방직 공장들이 있었는데 지방으로 이전을 하며 대규모 부지가 생겼다.
경방은 예전에 경방 필 백화점이 있었는데, 이것이 신세계백화점으로 바뀌고, 인접하여 타임스퀘어라는 UEC가 생겼다.
타임스퀘어로 인하여 몰 또는 몰링이란 단어가 유행을 하기도 하였다.
방림방적부지는 현재 문래 자이, 홈플러스, 로데오 쇼핑타운, 벽산 메가트리움, 문래 SK리더스 뷰 등이 자리하고 있고, 약 2개 정도 비어있는 필지 중 하나를 계획했다.
지금이라면 다르게 하겠지만, 벌써 4년이나 흘렀으니 말이다.
원래 에이그룹에서 설계하고, 허가 내고 착공신고까지 마쳤다.
그러나 방림방적과 시행사 사이에 문제가 생겨 다른 시행사를 통해 디자인을 진행했다.
기 허가를 받았던 시행사는 내가 예전 회사에서 일을 했던 시행사(코업 레지던스 프로젝트)이다.

가끔 시행사는 투시도를 해달라고 요청하기도 한다. 계약도 없이 일을 하면서 말이다.
당연히 돈도 주지 않으면서 말이다. 지금이야 스케치업으로 대략 모델링해서 보여줄수 있긴하다.
위의 투시도는 기존에 작업했던 투시도를 포토샵으로 합성하고, 수정해서 만들었다.
가끔 이런 방법을 쓰기도한다.

1층 평면도

2층 평면도

3층 평면도

4~30층 평면도

지하1층 평면도

단면도

모형사진

 입면 스케치